Nachrichten fŘr Erfolgsanwńlte http://www.hausundwohnungsverwalter.de Auftragsb÷rse und Nachrichten fŘr Erfolgsanwńlte de-de Datum der Erstellung 1539918205 http://www.hausundwohnungsverwalter.de/rss-artikel.php Rss Feed Engine Sperrfrist f├╝r Eigenbedarfsk├╝ndigungen in Berlin betr├Ągt nunmehr in allen Stadtbezirken einheitlich 10 Jahre http://www.hausundwohnungsverwalter.de/artikel/sperrfrist_fc3bcr_eigenbedarfskc3bcndigungen_in_berlin_betrc3a4gt_nunmehr_in_allen_stadtbezirken_einheitlich_10_jahre.htm <img style="border: 0px none; margin: 0px; padding: 0px;" align="right" alt="" src="http://www.hausundwohnungsverwalter.de/" > Die Sperrfrist f├╝r Eigenbedarfsk├╝ndigungen in Berlin betr├Ągt nunmehr in allen Stadtbezirken einheitlich 10 Jahre! Ab dem 1. Oktober 2013 gilt aufgrund der bislang weitgehend unbemerkt gebliebenen K├╝ndigungsschutzklausel-Verordnung vom 13. August 2013 (GVBl. Seite 488) f├╝r ganz Berlin eine Sperrfrist f├╝r Eigenbedarfsk├╝ndigungen von zehn Jahren, wenn eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt und anschlie├čend ver├Ąu├čert wurde. 2014-01-27 Kein ├ťbergang des Arbeitsverh├Ąltnisses eines Hausverwalters auf den Erwerber der verwalteten Immobilie http://www.hausundwohnungsverwalter.de/artikel/kein_c39cbergang_des_arbeitsverhc3a4ltnisses_eines_hausverwalters_auf_den_erwerber_der_verwalteten_immobilie.htm <img style="border: 0px none; margin: 0px; padding: 0px;" align="right" alt="" src="http://www.hausundwohnungsverwalter.de/" > Das von einer Hausverwaltung betreute Grundst├╝ck stellt kein Betriebsmittel dar, sondern ist das Objekt der Verwaltungst├Ątigkeit. Die Arbeitsverh├Ąltnisse der mit der Grundst├╝cksverwaltung betrauten Arbeitnehmer der Hausverwaltungsgesellschaft gehen deshalb nicht auf den Erwerber der verwalteten Immobilie ├╝ber. 2012-11-19 Auch unter Zeitdruck vor dem Hauskauf immer Risiken abkl├Ąren! http://www.hausundwohnungsverwalter.de/artikel/auch_unter_zeitdruck_vor_dem_hauskauf_immer_risiken_abklc3a4ren21.htm <img style="border: 0px none; margin: 0px; padding: 0px;" align="right" alt="" src="http://www.hausundwohnungsverwalter.de/artikelbilder/1349606852.gif" > Das Immobiliengesch├Ąft brummt. Zumindest in den Ballungsgebieten sind Bauunternehmer und Makler hochzufrieden, denn aus Angst ums Ersparte kaufen private Bauherren zurzeit fast alles, was sie angeboten bekommen. 2012-10-07 Mietrecht├Ąnderungsgesetz soll Vermieter besser sch├╝tzen http://www.hausundwohnungsverwalter.de/artikel/mietrechtc3a4nderungsgesetz_soll_vermieter_besser_schc3bctzen.htm <img style="border: 0px none; margin: 0px; padding: 0px;" align="right" alt="" src="http://www.hausundwohnungsverwalter.de/" > Auer Witte Thiel informiert: Der Referentenentwurf f├╝r ein ÔÇ×Gesetz ├╝ber die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und ├╝ber die vereinfachte Durchsetzung von R├ĄumungstitelnÔÇť (MietR├ändG) sieht vor, das Mietrecht an aktuelle Gegebenheiten anzupassen und die Interessen sowohl des Vermieters als auch des Mieters in ein ausgewogenes Verh├Ąltnis zu bringen. Ein wichtiger und notwendiger Schritt, so die Meinung der Rechtsanw├Ąlte Auer Witte Thiel aus M├╝nchen. 2012-10-07 Maklerprovisionsanspruch eines WEG-Verwalters? http://www.hausundwohnungsverwalter.de/artikel/maklerprovisionsanspruch_eines_weg_verwalters3f.htm <img style="border: 0px none; margin: 0px; padding: 0px;" align="right" alt="" src="http://www.hausundwohnungsverwalter.de/artikelbilder/1349606131.jpg" > Ein Provisionsanspruch eines Immobilienmaklers wird nach st├Ąndiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs bei sog. Verflechtungsf├Ąllen verneint. Eine Verflechtung liegt vor, wenn das Zustandekommen des Hauptvertrages (Kaufvertrag f├╝r die Immobilie) nicht allein von den Hauptvertragsparteien, sondern auch von einer Ma├čnahme oder Entscheidung des Maklers abh├Ąngig ist. 2012-10-07